凌云公寓申请条件 凌云公寓10万首付户型图

总价49万,首付10万,高评高贷4万,一共贷多少万?

1、买了一个二手的房子，60多平米，49万元，首付10万元，那么贷款39万元，如果是20年的期限，年利率5%计算，一共还款78万元，每月的月供3250元。贷款利率，贷款利息。利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。

2、万元的房子，可以贷款72万元，需要准备首付28万元。采用公积金贷款，最高可以贷款60万(前提是流水和收入证明够)，那么首付款是(买房成交价-60)万元。

3、商品房，在贷款过程中要买卖，一般性需要到银行偿还清所有贷款，然后办理房屋买卖。至于你能卖多少钱，这个是你和买家谈的问题，你急需要钱，一般买家可能会低于市场价与你谈判的。

4、贷款本金37万元，18年216期还款，按商业房贷基准利率9%，等额本息还款方式计算，每期还款额约为25828元。

5、中介可以先垫付50万元首付给卖方，待200万元银行贷款打到卖方账户后，卖方再将50万元归还中介。“高评高贷”周期约1个月，买方只需支付这50万元“过桥资金”1个月的利息，相当于零首付购得一套200万元的房产。

6、房子总价明显低于市场价，假设评估价和市场价一致，一套价值50万的房产只卖40万，那么银行就只贷到35万，首付只需5万。