公积金买首套房首付款多少 公积金买首套房实例图详细

北京公积金首套房首付是多少

目前北京地区使用商贷贷款购买首套房的首付比例为30%。 对于购买北京市一手房且面积是90平米以下的普通住宅，公积金首付比例不得低于20%。 对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅，公积金的首付比例不低于30%。

北京住房公积金管理中心网站内容显示，从6月1日开始，只要在市住建委权属信息查询系统中显示无房的借款人，就可以按照首套自住住房贷款政策申请公积金贷款，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元。

根据北京住房公积金政策规定，购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%；购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%；购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。

首套房公积金贷款流程是什么样的

首套房公积金贷款流程为：所需材料：个人身份证、银行卡、首付缴纳收据、收入证明、工作证明等相关材料。申请人携带以上相关材料前往所属地的公积金管理中心提出申请，并填写申请表。

首套房公积金贷款流程：（1）提出申请。借款申请人需提出书面贷款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请，等待住房公积金管理部门审批。（2）签订合同、开立存款账户。

余额越高，公积金贷款额度越高。用户使用公积金贷款可以享受公积金贷款较低的利率，利率会远低于商业贷款，可以为用户节省利息支出。对于有资格申请公积金贷款的用户，会选择申请公积金贷款购房。

北京公积金贷款申请流程是怎么样的？申请公积金贷款流程 1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。

住房公积金怎么贷款 住房公积金贷款流程如下：申请人及配偶住房公积金缴存证明。申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件。

公积金贷款首套认定

1、法律分析：公积金贷款首套房的认定标准：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。

2、首套住房的认定贷款申请人及配偶在公积金系统中无贷款信息记录，且在本市房产主管部门的房屋登记信息系统无住房登记信息，或查询的房屋信息与拟申请公积金贷款所购房屋为同一套住房的。

3、公积金贷款首套房认定标准是什么 贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。 贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。

公积金贷款首套房首付比例是多少首套和二套房如何认定

1、普通房首付比例不得低于60%，非普通房首付比例不得低于80%。

2、住房公积金贷款首付款比例不低于20%买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。

3、一般来说，用公积金贷款买房，买首套房和二套房的首付款比例也是不同的。如果是首套房的话，借款人最少要支付20%的首付款，一般都至少需要支付30%。20%的首付款是一些地区的特殊优惠。